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부모님 사망 후 해야 할 필수 절차 총정리(+상속세 절세 전략) 100세 시대를 맞이하면서, 상속과 증여는 더 이상 남의 이야기가 아닙니다. 하지만 많은 사람들이 상속 절차와 세금 문제를 미리 대비하지 않아 예상치 못한 세금 부담을 떠안거나 상속 분쟁에 휘말리곤 합니다. 오늘은 부모님 사망 후 반드시 해야 할 절차와 상속세 절감 전략을 정리해드리겠습니다. 1. 사망 직후 가장 먼저 해야 할 일: 사망진단서 발급1) 사망진단서란?✔ 사망진단서는 사망 사실을 공식적으로 증명하는 가장 기초적이며 중요한 문서로, 병원이나 보건소에서 발급받을 수 있습니다.✔ 사망 신고 및 상속 절차를 진행하는 필수 서류이며, 사망일, 사망 원인, 사망 시간 등이 기재됩니다.2) 사망진단서 발급 방법✔ 병원에서 사망한 경우 → 해당 병원에서 발급✔ 자택에서 사망한 경우 → 119를 통해 응급실.. 정보 2025. 3. 18.
설탕 덩어리? 캐찹을 피해야 하는 과학적 이유 햄버거, 감자튀김, 핫도그 등 다양한 음식과 함께 즐기는 캐찹.. 하지만 우리가 아무렇지 않게 먹는 이 소스가 건강에 미치는 영향을 알고 계신가요? 캐찹은 단순한 토마토 소스가 아니라, 많은 양의 설탕과 첨가물이 포함된 가공식품입니다. 오늘은 캐찹을 피해야 하는 과학적 이유에 대해 깊이 알아보겠습니다.1. 캐찹의 주성분은 '설탕'이다많은 사람들이 캐찹을 건강한 토마토 기반 소스로 생각하지만, 시중에 판매되는 캐찹의 약 25~30%가 설탕으로 이루어져 있습니다. ✔ 대표적인 캐찹의 영양 성분(100g 기준)칼로리: 약 100kcal탄수화물: 약 25g설탕: 약 22g나트륨: 약 800mg✔ 일반적인 탄산음료(콜라) 100ml당 설탕 함량: 11g✔ 캐찹 100g당 설탕 함량: 22g즉, 캐찹 2큰술만 먹어.. 건강 2025. 3. 18.
서브웨이 다이어트 메뉴 추천! 살 안 찌는 조합 BEST 5 다이어트를 하면서 패스트푸드를 먹기 어려울 것 같지만, 서브웨이는 예외입니다. 신선한 재료를 직접 선택할 수 있어 칼로리 조절이 가능하고, 단백질과 식이섬유가 풍부한 메뉴를 조합할 수 있습니다. 다이어트에 도움이 되는 서브웨이 추천 조합 5가지를 소개해 드리겠습니다. 1. 로스트 치킨 샌드위치 (약 340kcal)✔ 고단백 저지방 조합으로 다이어트에 적합한 메뉴!빵: 위트 브레드 (190kcal)메인 재료: 로스트 치킨 (140kcal)채소 추가: 양상추, 토마토, 오이, 피망, 양파 등 원하는 만큼!소스: 머스타드 소스 (10kcal)✔ 포인트: 닭가슴살이 들어가 있어 단백질이 풍부하면서도 지방이 적은 메뉴입니다.2. 터키 샌드위치 (약 360kcal)✔ 칼로리는 낮고, 담백한 맛을 원한다면!\빵: 허.. 건강 2025. 3. 17.
전세 계약 최대 10년 연장(+주택임대차보호법 개정 법안 핵심 요약) 2025년 3월 더불어민주당에서 주택임대차보호법을  개정하는 법안을 발의 했습니다. 임대인과 임차인 모두 큰 이슈가 될 수 있는문제이므로 어떤 내용인지 핵심만 정리해보도록 하겠습니다.1. 법안 개요✔ 전세 계약을 최대 10년까지 연장 가능하도록 하는 법안이 발의됨✔ 기존 2+2년(2년 거주 + 2년 연장)에서 2년씩 연장하여 최대 10년 거주 가능✔ 전세금 인상은 한 번 연장 시 최대 5%까지 가능2. 법안 취지 및 영향✔ 임차인 보호: 전세금 급등으로 인해 세입자가 쫓겨나는 문제 해결 목적✔ 집주인 반발: 장기 거주로 인해 전세 공급이 줄어들고, 전세 가격이 처음부터 높게 책정될 가능성이 있음✔ 시장 영향전세 물량 부족 → 전세 가격 상승 → 집값 상승월세 전환 증가 → 월세 폭등 가능성4. 전세 시장.. 금융 2025. 3. 17.
미국 주식 투자(+월 100만 원 수익 내기) 미국 주식 투자는 높은 성장 가능성과 다양한 투자 옵션을 제공하는 매력적인 시장입니다. 하지만 초보 투자자들에게는 어디서부터 시작해야 할지 막막할 수 있습니다. 이 글에서는 초보자도 실천할 수 있는 전략을 통해 월 100만 원 수익을 목표로 하는 방법을 단계별로 알려드립니다.1. 미국 주식 투자의 기본 개념 이해하기미국 주식 시장은 크게 뉴욕증권거래소(NYSE)와 나스닥(NASDAQ)으로 나뉘며, 애플(AAPL), 마이크로소프트(MSFT), 테슬라(TSLA) 같은 글로벌 기업들이 상장되어 있습니다. ✔ 미국 주식 투자 시 알아야 할 기본 용어S&P 500: 미국 대형 우량주 500개 종목으로 구성된 지수다우존스 산업평균지수(DJI): 30개 대형 기업으로 구성된 대표적인 시장 지수나스닥 종합지수(NASD.. 금융 2025. 3. 15.
공복 다이어트할 때 필수 섭취해야 할 음식(+영양제 추천) 공복 다이어트는 체지방 연소를 촉진하고, 신진대사를 활성화하는 데 도움이 됩니다. 하지만 공복 상태에서 무리하게 다이어트를 하면 근손실이나 영양 불균형이 발생할 수 있습니다. 따라서 공복 다이어트를 할 때는 적절한 음식과 영양제를 선택하여 건강하게 체중을 감량하는 것이 중요합니다.1. 공복 다이어트란?공복 다이어트는 음식을 섭취하지 않은 상태에서 운동을 하거나 일정 시간 동안 식사를 제한하는 방식입니다. 대표적인 방법으로는 간헐적 단식(16:8, 18:6 등), 공복 유산소 운동, 아침 식사 생략 다이어트 등이 있습니다.✔ 공복 다이어트의 주요 효과체지방 연소 촉진인슐린 감수성 개선신진대사 활성화체중 감량 효과 극대화그러나 공복 상태에서 적절한 영양을 공급하지 않으면 근손실, 피로감, 혈당 저하 등의 부.. 건강 2025. 3. 15.
청약의 신 월용 쌤 인사이트 정리(+청약 당첨 확률 높이는 진짜 비법, 5천으로 1억 벌기) 집이 있는 사람은 청약이 필요없을까요? 그렇지 않다고 합니다. 청약에는 전략이 필요하며, 공부하고 청약하면 좋은 성과를 낼수 있다고 합니다. 청약의 신 월용 쌤의 청약 당첨 확률 높이는 진짜 비법, 5천으로 1억 벌기의 인사이트를 정리해 드립니다.1. 청약은 운이 아니다, 전략이 필요하다✔ 많은 사람들이 "어차피 안 될 거다"라고 생각하지만, 전략적으로 접근하면 확률을 높일 수 있음✔ 청약 점수를 예측하고, 적절한 타입과 지역을 선택하는 것이 중요✔ 실제로 전문가인 월용 쌤은 10년간 연구하며 당첨 패턴을 분석해 수십 명을 당첨시킴2. 청약의 기본 개념✔ 가점제 vs. 추첨제: 점수 높은 사람이 유리한 가점제와 랜덤으로 뽑히는 추첨제✔ 1순위 vs. 2순위1순위는 특정 조건(서울은 청약 통장 가입 1년 .. 금융 2025. 3. 15.
[2025.03.17] 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위 줍줍 청약 핵심 정리 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위 줍줍은 무피 투자 가능하지만 실거주 의무를 감안해야 하는 고수익 줍줍 기회입니다.1. 무순위 청약(줍줍) 개요✔ 수원 영통구 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트에서 2가구 무순위 청약 진행✔ 무순위 청약(전국 유주택자도 신청 가능) → 전용 69㎡ (103동 402호)✔ 계약 취소 공급(수원시 거주 무주택 세대주만 가능) → 전용 84㎡ (103동 504호)2. 입지 분석✔ 신분당선 광교중앙역 도보 10초 거리의 초역세권 단지✔ 바로 옆에 경기도청, 자연앤힐스테이트, 자연앤자이가 위치✔ 경기 상위 입지로 강남과 동조화되는 시장 특성 보유3. 분양가와 시세 차익 분석✔ 전용 69㎡ (30평형) 분양가: 7억 7천만 원✔ 전용 84㎡ (34평형) 분양가: 9억 3,600만 원✔ .. 금융 2025. 3. 15.
송희구 작가님 2025년 부동산 시장 전망(+추세, 지역, 매수 전략) 최근들어 부동산이 다시 상승하고 있는 분위기입니다. 송희구 작가님이 최근에 유튜브에서 말씀하신 2025년 부동산 시장 전망 및 추세, 지역, 매수 전략을 정리해 보았습니다.1. 부동산 시장 상승세 진입✔ 공급 부족으로 인해 전세가 상승, 특히 신축 아파트 선호 현상이 강함✔ 2024년 초부터 부동산 시장이 상승세로 전환✔ 서울 주요 지역(강남, 송파, 서초) 외에도 성동구, 구성남, 이문, 장위 등도 가격 상승✔ 토지거래허가제 해지가 트리거 역활을 함2. 상승 요인과 대출 규제 영향✔ 매년 12~1월은 비수기, 2~3월부터 상승하는 계절적 패턴 존재✔ 대출 규제는 단기적 트리거 역할만 했으며, 본질적인 상승 원인은 아님✔ 매수 수요는 여전히 존재하며, 규제 완화 후 다시 매수세 증가3. 상승 지역과 정체.. 금융 2025. 3. 15.
보스 QC35 vs QC45: 노이즈 캔슬링, 배터리, 무게 비교 Bose(보스)는 프리미엄 오디오 브랜드로, 특히 노이즈 캔슬링(Noise Cancelling) 헤드폰 시장에서 강력한 입지를 가지고 있습니다. 그중에서도 Bose QC35와 Bose QC45는 많은 사람들이 고민하는 인기 모델입니다. 이번 글에서는 QC35 vs QC45의 주요 차이점을 노이즈 캔슬링, 배터리 성능, 무게 측면에서 깊이 있게 비교해보겠습니다.1. 보스 QC35 vs QC45 비교: 전체 스펙 한눈에 보기항목보스 QC35보스 QC45출시 연도2016년2021년노이즈 캔슬링듀얼 마이크 방식향상된 듀얼 마이크 방식 (AWARE 모드 추가)배터리 수명20시간24시간충전 포트Micro-USBUSB-C무게234g240g블루투스 버전Bluetooth 4.1Bluetooth 5.1멀티포인트 지원OOE.. 제품 2025. 3. 14.
서울청년문화패스 2025(+문화관람비 20만원 지원, 신청 방법 총정리) 문화생활을 즐기고 싶은 서울 청년들에게 희소식! 서울청년문화패스를 통해 연간 20만 원의 문화관람비를 지원받을 수 있습니다. 특히 올해부터는 군 복무를 마친 청년들에게 최대 3년까지 혜택 연장이 가능하다고 하는데요 신청 대상, 사용 방법, 혜택까지 서울청년문화패스를 100% 활용하는 방법을 알려드리겠습니다.1. 서울청년문화패스란?서울청년문화패스는 서울시가 20~23세(2002~2005년생) 청년들에게 연 20만 원의 문화관람비를 지원하는 사업입니다. 공연, 전시, 영화 등 다양한 문화예술을 부담 없이 즐길 수 있도록 돕는 정책입니다. ✔ 지원금액: 1인당 연간 20만 원✔ 신청 기간: 2025년 2월 24일(월) ~ 3월 18일(화)✔ 사용 기한: 2025년 연말까지 (미사용 금액 소멸)✔ 사용처: 연극.. 정보 2025. 3. 14.
중기부, 민간 투자받은 소상공인에 최대 2억 원 지원(+혁신 소상공인 투자연계지원(LIPSⅡ) 사업) 최근 중소벤처기업부(중기부)는 민간 투자를 받은 소상공인에게 최대 2억 원의 사업화 자금을 매칭 지원하는 ‘혁신소상공인 투자연계지원(LIPSⅡ)’ 사업을 본격 시행한다고 발표했습니다. 이 사업은 성장 가능성이 높은 소상공인을 발굴하여 민간과 정부가 함께 지원하는 방식으로, 총 300억 원 규모로 운영됩니다. 그렇다면, LIPSⅡ 사업이 무엇인지, 어떻게 신청할 수 있는지, 소상공인에게 어떤 혜택이 있는지에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 혁신소상공인 투자연계지원(LIPSⅡ) 사업이란?LIPSⅡ 사업은 중기부가 지정한 민간투자사(운영사)가 먼저 소상공인에게 투자한 후, 중기부가 해당 투자금의 **최대 3배(최대 2억 원)**까지 매칭하여 지원하는 프로그램입니다.즉, 소상공인이 먼저 민간 투자를 유치한 후 .. 금융 2025. 3. 14.
구운계란 vs 삶은계란 뭐가 더 건강할까? 계란은 단백질, 비타민, 미네랄이 풍부한 대표적인 슈퍼푸드입니다. 특히 한국에서는 구운계란과 삶은계란이 간편한 간식으로 인기가 많은데요. 하지만 조리 방법에 따라 영양 성분, 소화 흡수율, 맛이 달라지기 때문에 더 건강한 선택을 위해 비교해볼 필요가 있습니다. 구운계란과 삶은계란, 과연 어떤 방식이 좋은지 알아보겠습니다.1. 조리 방법 차이: 구운계란 vs 삶은계란특징구운계란삶은계란조리 방법오븐, 찜기, 찜솥에서 저온으로 오래 굽기 (100~150°C)끓는 물에서 7~15분간 삶기수분 함량감소 (수분이 빠져나감)유지됨식감쫀득하고 탱글탱글함부드럽고 촉촉함껍질 색깔갈색으로 변함원래 색 그대로 유지맛더 고소하고 짭짤한 맛담백하고 깔끔한 맛✔ 구운계란은 오븐이나 찜기로 100~150°C에서 36시간 동안 서서히.. 건강 2025. 3. 13.
2025년 원자재 투자 전략(+금, 은, 구리, 유가) 2025년 원자재 시장은 금리 변화, 인플레이션, 경기 회복 여부 등에 따라 크게 요동칠 것으로 보입니다. 금(Gold), 은(Silver), 구리(Copper), 유가(Crude Oil) 등 주요 원자재는 글로벌 경제 상황과 밀접하게 연관되어 있어 투자 전략을 신중하게 수립해야 합니다. 이번 포스팅에서는 2025년 원자재 시장 전망과 최적의 투자 전략을 분석해 보겠습니다.1. 2025년 금(Gold) 투자 전망: 사상 최고치 경신 가능할까?1) 최근 금 가격 동향2024년 금 가격은 중앙은행들의 지속적인 금 매입과 인플레이션 헤지 수요 증가로 강세를 보였습니다. 특히, 미국 연준(Fed)의 금리 정책 변화와 지정학적 리스크가 주요 상승 요인으로 작용했습니다. 2025년에도 금 가격 상승 가능성이 높은 .. 금융 2025. 3. 13.
금니 vs 지르코니아 크라운(+치과 의사가 추천하는 선택법) 치아 크라운(보철 치료)은 치아가 손상되었을 때 보호하고 기능을 유지하는 중요한 치료법입니다. 그중에서도 금니 크라운과 지르코니아 크라운은 가장 많이 선택되는 재료인데요. 금니 vs 지르코니아 크라운을 비교하고, 치과 의사가 추천하는 선택법을 알려드리겠습니다.1. 금니 크라운 vs 지르코니아 크라운 비교비교 항목금니 크라운지르코니아 크라운가격비교적 비쌈 (금 시세 영향)상대적으로 저렴내구성매우 강함, 오래 사용 가능강하지만 깨질 위험 있음심미성금색이라 눈에 띔자연 치아와 유사한 색상기능성씹는 힘이 강하고, 자연 치아와 유사단단하지만 맞물리는 치아를 마모시킬 수 있음치료 후 부작용알레르기 가능성 있음알레르기 거의 없음수명10~30년 이상 가능10~15년 정도 (사용 습관에 따라 다름) 2. 금니 크라운 –.. 건강 2025. 3. 12.
전문의가 추천하는 노인 천식 악화 막는 생활 습관 7가지 노년기에 접어들면 면역력 저하, 폐 기능 감소, 만성 질환 증가 등의 요인으로 인해 천식이 악화될 가능성이 높습니다. 그렇다면 노인 천식을 예방하고 증상을 완화하는 생활 습관에는 어떤 것들이 있을까요? 이번 글에서는 전문가들이 추천하는 노인 천식 관리법 7가지를 소개해 드립니다.1. 실내 공기 청정 유지하기천식은 공기 중의 미세먼지, 곰팡이, 꽃가루, 애완동물 털 등에 의해 악화될 수 있습니다. 실내 공기를 깨끗하게 유지하는 것이 가장 기본적인 생활 습관입니다.천식을 위한 실내 공기 관리법✔ 공기청정기 사용: 미세먼지와 알레르기 유발 물질을 제거하는 기능이 있는 공기청정기를 사용하세요.✔ 정기적인 환기: 하루 2~3번 창문을 열어 공기를 환기하세요. 단, 미세먼지가 심한 날은 창문을 닫고 실내 공기청정기.. 건강 2025. 3. 11.
여드름이 생기는 이유! 피부 전문가가 밝히는 원인과 해결책 여드름은 많은 사람들이 겪는 피부 고민 중 하나입니다. 특히 사춘기뿐만 아니라 성인이 되어서도 여드름이 지속적으로 발생하는 경우가 많죠. 그렇다면 여드름이 생기는 진짜 이유는 무엇일까요? 그리고 이를 효과적으로 관리할 수 있는 방법은 무엇일까요? 오늘은 피부 전문가들이 밝힌 여드름의 원인과 해결책을 알아보겠습니다.1. 여드름이 생기는 주요 원인여드름은 단순히 피부 관리가 부족해서 생기는 것이 아닙니다. 호르몬 변화, 식습관, 스트레스, 피부 타입 등 다양한 요인이 복합적으로 작용하면서 발생하게 됩니다.(1) 피지 분비 과다우리 피부에는 피지선이 존재하는데, 이곳에서 과도한 피지가 분비되면 모공을 막고 여드름을 유발할 수 있습니다. 특히 지성 피부를 가진 사람들은 피지 분비가 많아 여드름이 쉽게 생길 가능.. 건강 2025. 3. 10.
여드름 치료제, 피부 전문가들이 선택한 최고의 제품은? 여드름으로 고민하고 있다면, 효과적인 치료제를 찾는 것이 중요합니다. 하지만 시중에 워낙 많은 제품이 있어 어떤 제품이 정말 효과적인지 선택하기 어려운 경우가 많죠. 그래서 오늘은 피부 전문가들이 추천하는 여드름 치료제를 모아봤습니다.피부 타입별, 여드름 유형별로 정리했으니 자신에게 맞는 제품을 찾아보세요. 1. 여드름 치료제 선택 시 고려해야 할 점여드름 치료제를 선택할 때는 자신의 피부 타입과 여드름 유형을 먼저 파악하는 것이 중요합니다. ✅ 여드름 유형별 추천 성분여드름 유형추천 성분블랙헤드 & 화이트헤드살리실산(BHA), 티트리 오일염증성 여드름벤조일퍼옥사이드, 아젤라익산민감한 여드름 피부병풀 추출물(시카), 나이아신아마이드여드름 흉터 & 색소 침착레티놀, 알부틴, 비타민 C💡 피부 상태에 맞는.. 건강 2025. 3. 10.
여행자 필독! 인도에서 절대 하면 안 되는 위험한 행동 7가지 인도는 매력적인 여행지지만, 여행자의 안전을 반드시 신경 써야 하는 곳이기도 합니다. 특히 여성 여행자는 더욱 주의가 필요하며, 특정 행동을 피하는 것이 중요합니다. 최근 이스라엘 여성 관광객과 인도인 여성이 성폭행당하고, 동행한 남성 관광객 한 명이 익사하는 충격적인 사건이 발생하면서 다시 한번 인도의 치안 문제가 대두되고 있습니다.1. 길거리에서 무작정 음식 먹기인도의 길거리 음식은 맛있지만, 위생 상태가 좋지 않은 곳도 많습니다. 물을 충분히 끓이지 않거나, 손을 씻지 않고 조리하는 경우가 있어 배탈이나 식중독 위험이 큽니다. ✔ 사람이 많고 현지인들이 줄 서는 곳을 이용하세요.✔ 생수병을 직접 구입해서 마시고, 얼음이 들어간 음료는 피하세요.✔ 손 세정제나 물티슈를 항상 휴대하세요.2.모르는 사람.. 정보 2025. 3. 10.
오픈핏 vs 오픈핏 2차이는?(+성능, 디자인, 가격 비교) 블루투스 이어폰 시장에서 오픈핏(OpenFit) 시리즈는 편안한 착용감과 뛰어난 음질로 많은 인기를 끌고 있습니다.특히 오픈핏 2(OpenFit 2)가 출시되면서, 기존 모델과 어떤 차이가 있는지 궁금한 분들이 많을 텐데요. 이번 포스팅에서는 오픈핏과 오픈핏 2의 성능, 디자인, 가격을 비교 분석해드리겠습니다. 1. 오픈핏(OpenFit)과 오픈핏 2(OpenFit 2) 기본 정보모델명출시 연도주요 특징오픈핏 (OpenFit)2023년개방형 디자인, 가벼운 무게, 강력한 배터리오픈핏 2 (OpenFit 2)2024년더 가벼워진 무게, 개선된 사운드, 편안한 착용감오픈핏 시리즈는 Shokz(구 애프터샥)에서 출시한 개방형 블루투스 이어폰입니다. 귀를 막지 않는 오픈 이어 디자인 덕분에 러닝, 운동, 야외 .. 제품 2025. 3. 10.

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